ALL’ORGANISMO
STRAORDINARIO
DI
LIQUIDAZIONE DEL COMUNE DI PAGANI
AL SEGRETARIO GENERALE
AL RESPONSABILE DELL’UFFICIO CONTENZIOSO
AL RESPONSABILE DELL’UFFICIO PATRIMONIO E LAVORI
PUBBLICI
OGGETTO: RICHIESTA INCONTRO
CON LA COMMISSIONE STRAORDINARIA DI LIQUIDAZIONE,
SEGRETARIO
GENERALE, RESPONSABILE
DELL’UFFICIO CONTENZIOSO e RESPONSABILE DELL’UFFICIO PATRIMONIO E LAVORI
PUBBLICI
Il
sottoscritto:
Giorgio Alfonso, nato a Nocera Inferiore (SA) il 03/03/1978 e residente a Pagani
(SA) in via Filettine n. 35 pal. A1, in qualità di Cittadino e politico di
Pagani, espone quanto segue:
Letta attentamente la delibera
della Commissione Straordinaria di Liquidazione, N.114 del 2024, Oggetto: procedura
di vendita immobili comunali di cui alla delibera di consiglio comunale N.24 del
2022, ho notato che è ripartita all’attacco dopo che ha sbagliato tutte le
procedure nella gara precedente che RI EVIDENZIO ED ELENCO:
1.
Con
delibera di consiglio comunale N.24 del 2022, Oggetto: trasferimento altri beni
disponibili all’organo Straordinario di Liquidazione, l'amministrazione DE
PRISCO decide di trasferire tutti gli immobili comunali alla Commissione
Straordinaria di Liquidazione;
2.
La
Commissione Straordinaria di Liquidazione con delibera N.30 del 16.02.2023
Oggetto: assegnazione incarico tecnico rilascio certificazione energetica per
destinazione d’uso immobili Comune di Pagani, procedeva all’assegnazione di un
incarico all’ing. MATTIA VIVIANO che non ha mai portato a termine che proprio
io ho denunciato in una lettera inviata all’OSL e a tutti organi in indirizzo;
3.
La
Commissione Straordinaria di Liquidazione dopo aver assegnato l’incarico all’ing.
MATTIA VIVIANO;
Approva una nuova delibera, la N.43 del 07.03.2024,
Oggetto: nuovo bando di gara per alienazione, a mezzo di pubblico incanto ai
sensi dell’art. 73, comma 1, lettera c, del r.d. n. 827/1924, d’immobili di
proprietà comunale, sbagliando di nuovo il bando.
Leggendo attentamente la
delibera dell’OSL N.114 del 2024 e tutto quello che ho sopra elencato, che il 29.04.2024,
ho inviato una lettera a tutti gli organi in indirizzo, specificando per filo e
per segno dove sono stati commessi gli errori, da parte dell’OSL e di tutti gli
interlocutori nella lettera sopra citati, sulla vendita degli immobili "Parco
Arancio".
La Commissione Straordinaria di
Liquidazione, non sapendo che pesci prendere, proroga i termini per la
presentazione della domanda sul "Parco Arancio".
Il 21.05.2024, ho inviato un’altra
lettera agli organi in indirizzo, spiegando loro ulteriori errori commessi anche
dopo la proroga dei termini.
La Commissione Straordinaria di
Liquidazione, con atto N.82 del 06 giugno 2024, sospende definitivamente del bando
di gara per la vendita degli immobili del "Parco Arancio".
L’11.06.2024 ho pubblicato un
comunicato stampa contro il sindaco e una sigla sindacale.
Il 15.10.2024 l’OSL con delibera
N.114 del 2024, Oggetto: ripropone di nuovo la procedura di vendita immobili
comunali di cui alla delibera di consiglio comunale N.24 del 2022.
Secondo me la Commissione
Straordinaria di Liquidazione (nominata con decreto del Presidente della
Repubblica del 13 febbraio 2020), ha una confusione mentale sull’andamento
della pubblica amministrazione che non riesce più a distinguere il ruolo che deve
svolgere violando ripetutamente le LEGGI E LE NORME VIGENTI;
Da premettere che il tecnico ing. MATTIA
VIVIANO, non ha svolto l’incarico di cui era affidatario, quindi gli immobili del
"Parco Arancio" sono sprovvisti di tutte le certificazioni basilari
per preparare una vendita di massa, oltre che, il tecnico si è incassato i
soldi ed è scappato;
Quello che voglio evidenziare alla
Commissione Straordinaria di Liquidazione, il Complesso "Parco
Arancio" è composto da 101 appartamenti ognuno diverso dall’altro, ma tutti
con problematiche serie che voglio elencare;
Mancata manutenzione, mancanza di servizi
primari, facciate carenti, balconi carenti, impianti elettrici e idraulici da
fare nuovi, porte e finestre da buttare completamente, sotterranei allagati e
inaccessibili, sottotetti precari e inaccessibili, aiuole abbandonate e da
definire a chi appartengono, in più ci sono problemi di viabilità e
illuminazione visto che, i bambini ci giocano;
Non esiste la CARTOLARIZZAZIONE degli
immobili, come non esiste la classe ENERGETICA;
Come si può vendere 101 appartamenti
senza una convenzione con gli attuali affittuari e regole ben scritte e da
rispettare entrambi i ruoli.
Illustrissima
Commissione
Straordinaria di Liquidazione, dopo aver adottato l’atto N.82 del 06 giugno
2024 sospensione bando di gara per la vendita degli immobili del "Parco
Arancio", un minuto dopo avevate l’obbligo di fare una delibera e rinviare
tutti i beni che vi avevano affidato, visto che, la LEGGE non vi permetteva prendere
in carico tali bene e metterli in vendita per DISSESTO FINANZNIARIO DELL’ENTE COMUNE;
Oltre a fare quello che ho sora indicato al
rigo precedente, dovevate obbligare il Comune di Pagani, segretario generale,
ufficio contenzioso, lavori pubblici e patrimonio a preparare tutti i documenti
che ho elencato sopra per preparare la vendita degli immobili del "Parco
Arancio";
Ad oggi mi risulta che quello che ho detto non
è stato fatto nulla, anzi è stata fatta una ulteriore delibera da parte della Commissione
Straordinaria di Liquidazione, la N.114 del 2024, Oggetto: PROCEDURA DI VENDITA
IMMOBILI COMUNALI DI CUI ALLA DELIBERA C.C. N.24/2022, riproponendo la vendita
deli immobili del "Parco Arancio";
Non capisco come vi è passato per la testa di
riaprire il bando di vendita degli immobili del "Parco Arancio", dopo
una marcia indietro, con proroga dei termini di vendita e in fine una
sospensione del bando, visto che, ad oggi non avete prodotto un solo straccio
di documento per mettere in vendita il "Parco Arancio".
Resto
in attesa di una vostra e pronta risposta, nei tempi e nei modi previsti dalla LEGGE
non oltre i 7 giorni, per un incontro CHIARIFICATORIO e contraddittorio costruito
sull’argomento, per buttare giù le basi per la vendita degli immobili.
Se
per l'ennesima volta sarò ignorato per questo mio diritto senza ricevere comunicazione
o invito, mi rivolgerò alle autorità competenti e denuncerò tutti come da
indirizzo.
Pagani 22/10/2024
Alfonso Giorgio
CLICCA SUL LINK:
OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO"
OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.1
OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.2
OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.3