ALFONSO GIORGIO: "PARCO ARANCIO" OGGETTO: RICHIESTA INCONTRO CON LA COMMISSIONE STRAORDINARIA DI LIQUIDAZIONE, SEGRETARIO GENERALE, RESPONSABILE DELL’UFFICIO CONTENZIOSO e RESPONSABILE DELL’UFFICIO PATRIMONIO E LAVORI PUBBLICI

 

ALL’ORGANISMO STRAORDINARIO

DI LIQUIDAZIONE DEL COMUNE DI PAGANI

 

AL SEGRETARIO GENERALE

 

AL RESPONSABILE DELL’UFFICIO CONTENZIOSO

 

AL RESPONSABILE DELL’UFFICIO PATRIMONIO E LAVORI PUBBLICI

 

OGGETTO: RICHIESTA INCONTRO CON LA COMMISSIONE STRAORDINARIA DI LIQUIDAZIONE, SEGRETARIO GENERALE, RESPONSABILE DELL’UFFICIO CONTENZIOSO e RESPONSABILE DELL’UFFICIO PATRIMONIO E LAVORI PUBBLICI

Il sottoscritto:

Giorgio Alfonso, nato a Nocera Inferiore (SA) il 03/03/1978 e residente a Pagani (SA) in via Filettine n. 35 pal. A1, in qualità di Cittadino e politico di Pagani, espone quanto segue:

Letta attentamente la delibera della Commissione Straordinaria di Liquidazione, N.114 del 2024, Oggetto: procedura di vendita immobili comunali di cui alla delibera di consiglio comunale N.24 del 2022, ho notato che è ripartita all’attacco dopo che ha sbagliato tutte le procedure nella gara precedente che RI EVIDENZIO ED ELENCO:

1.      Con delibera di consiglio comunale N.24 del 2022, Oggetto: trasferimento altri beni disponibili all’organo Straordinario di Liquidazione, l'amministrazione DE PRISCO decide di trasferire tutti gli immobili comunali alla Commissione Straordinaria di Liquidazione;

2.      La Commissione Straordinaria di Liquidazione con delibera N.30 del 16.02.2023 Oggetto: assegnazione incarico tecnico rilascio certificazione energetica per destinazione d’uso immobili Comune di Pagani, procedeva all’assegnazione di un incarico all’ing. MATTIA VIVIANO che non ha mai portato a termine che proprio io ho denunciato in una lettera inviata all’OSL e a tutti organi in indirizzo;

3.      La Commissione Straordinaria di Liquidazione dopo aver assegnato l’incarico all’ing. MATTIA VIVIANO;

Approva una nuova delibera, la N.43 del 07.03.2024, Oggetto: nuovo bando di gara per alienazione, a mezzo di pubblico incanto ai sensi dell’art. 73, comma 1, lettera c, del r.d. n. 827/1924, d’immobili di proprietà comunale, sbagliando di nuovo il bando.

Leggendo attentamente la delibera dell’OSL N.114 del 2024 e tutto quello che ho sopra elencato, che il 29.04.2024, ho inviato una lettera a tutti gli organi in indirizzo, specificando per filo e per segno dove sono stati commessi gli errori, da parte dell’OSL e di tutti gli interlocutori nella lettera sopra citati, sulla vendita degli immobili "Parco Arancio".

La Commissione Straordinaria di Liquidazione, non sapendo che pesci prendere, proroga i termini per la presentazione della domanda sul "Parco Arancio".

Il 21.05.2024, ho inviato un’altra lettera agli organi in indirizzo, spiegando loro ulteriori errori commessi anche dopo la proroga dei termini.

La Commissione Straordinaria di Liquidazione, con atto N.82 del 06 giugno 2024, sospende definitivamente del bando di gara per la vendita degli immobili del "Parco Arancio".

L’11.06.2024 ho pubblicato un comunicato stampa contro il sindaco e una sigla sindacale.

Il 15.10.2024 l’OSL con delibera N.114 del 2024, Oggetto: ripropone di nuovo la procedura di vendita immobili comunali di cui alla delibera di consiglio comunale N.24 del 2022.

Secondo me la Commissione Straordinaria di Liquidazione (nominata con decreto del Presidente della Repubblica del 13 febbraio 2020), ha una confusione mentale sull’andamento della pubblica amministrazione che non riesce più a distinguere il ruolo che deve svolgere violando ripetutamente le LEGGI E LE NORME VIGENTI;

Da premettere che il tecnico ing. MATTIA VIVIANO, non ha svolto l’incarico di cui era affidatario, quindi gli immobili del "Parco Arancio" sono sprovvisti di tutte le certificazioni basilari per preparare una vendita di massa, oltre che, il tecnico si è incassato i soldi ed è scappato;

Quello che voglio evidenziare alla Commissione Straordinaria di Liquidazione, il Complesso "Parco Arancio" è composto da 101 appartamenti ognuno diverso dall’altro, ma tutti con problematiche serie che voglio elencare;

Mancata manutenzione, mancanza di servizi primari, facciate carenti, balconi carenti, impianti elettrici e idraulici da fare nuovi, porte e finestre da buttare completamente, sotterranei allagati e inaccessibili, sottotetti precari e inaccessibili, aiuole abbandonate e da definire a chi appartengono, in più ci sono problemi di viabilità e illuminazione visto che, i bambini ci giocano;

Non esiste la CARTOLARIZZAZIONE degli immobili, come non esiste la classe ENERGETICA;

Come si può vendere 101 appartamenti senza una convenzione con gli attuali affittuari e regole ben scritte e da rispettare entrambi i ruoli.

Illustrissima Commissione Straordinaria di Liquidazione, dopo aver adottato l’atto N.82 del 06 giugno 2024 sospensione bando di gara per la vendita degli immobili del "Parco Arancio", un minuto dopo avevate l’obbligo di fare una delibera e rinviare tutti i beni che vi avevano affidato, visto che, la LEGGE non vi permetteva prendere in carico tali bene e metterli in vendita per DISSESTO FINANZNIARIO DELL’ENTE COMUNE;

Oltre a fare quello che ho sora indicato al rigo precedente, dovevate obbligare il Comune di Pagani, segretario generale, ufficio contenzioso, lavori pubblici e patrimonio a preparare tutti i documenti che ho elencato sopra per preparare la vendita degli immobili del "Parco Arancio";

Ad oggi mi risulta che quello che ho detto non è stato fatto nulla, anzi è stata fatta una ulteriore delibera da parte della Commissione Straordinaria di Liquidazione, la N.114 del 2024, Oggetto: PROCEDURA DI VENDITA IMMOBILI COMUNALI DI CUI ALLA DELIBERA C.C. N.24/2022, riproponendo la vendita deli immobili del "Parco Arancio";

Non capisco come vi è passato per la testa di riaprire il bando di vendita degli immobili del "Parco Arancio", dopo una marcia indietro, con proroga dei termini di vendita e in fine una sospensione del bando, visto che, ad oggi non avete prodotto un solo straccio di documento per mettere in vendita il "Parco Arancio".

Resto in attesa di una vostra e pronta risposta, nei tempi e nei modi previsti dalla LEGGE non oltre i 7 giorni, per un incontro CHIARIFICATORIO e contraddittorio costruito sull’argomento, per buttare giù le basi per la vendita degli immobili.

Se per l'ennesima volta sarò ignorato per questo mio diritto senza ricevere comunicazione o invito, mi rivolgerò alle autorità competenti e denuncerò tutti come da indirizzo.

 

Pagani 22/10/2024

Alfonso Giorgio

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OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO"

OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.1

OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.2

OSL DELIBERA N.114.2024 VENDITA "PARCO ARANCIO" ALL.3

ALFONSO GIORGIO: COMUNICATO STAMPA DI ALFONSO GIORGIO “LA FINE DELLA MANZONI È VICINA”

 

COMUNICATO STAMPA DI ALFONSO GIORGIO

“LA FINE DELLA MANZONI È VICINA”

Il sindaco DE PRISCO, in accordo con l'assessore PEPE e tecnici del Comune, il mese scorso tramite una testata giornalistica amica LA CITTÀ, hanno fatto uscire un comunicato stampa, dichiarando che i lavori della MANZONI sarebbero stati consegnati entro settembre 2024;

Ma di quale anno?

Oggi è il 1 Ottobre visto che, il settembre 2024 è passato quindi se ne parla il settembre 2025?

A tutt’oggi nulla si sa sul concreto andamento dei lavori della MANZONI e sui tempi effettivi per il completamento dei lavori;

Il collaudo, la chiusura del cantiere e la consegna della MANZONI alla cittadinanza è UTOPIA;

Di sicuro non risultano applicate le dovute penali alla ditta incaricata CONSORZIO FENIX per il notevole ritardo nell’esecuzione dei lavori rispetto al cronoprogramma offerto in sede di aggiudicazione;

Da voci interne agli uffici comunali, la ditta aggiudicataria ha minacciato riserve sulla progettazione se arrivano le penali da parte dell’ufficio tecnico e della politica;

Se è vero che sono giunte minacce dalla ditta aggiudicataria CONSORZIO FENIX, perché, nessuno dirigente/dipendente del Comune o politico si è recato in Procura a Denunciare l’accaduto visto che, le penali ad oggi non sono state realmente applicate e nemmeno la proroga è stata fatta al CONSORZIO FENIX?

Quindi si deve presupporre che le minacce sono state fatte realmente?

Quello che è sicuro e visibile a tutti sulla MANZONI, che stanno ancora pitturando la facciata esterna, mentre all’interno ancora devono iniziare a pitturare, fare gli impianti elettrici e idraulici, per non dire l’impianto di condizionamento;

Questo vuol dire che la ditta aggiudicataria CONSORZIO FENIX avrà bisogno di almeno altri 150/200 giorni per completare l’opera faraonica che si è aggiudicata con il MINOR TEMPO E MAGGIOR RIBASSO rispetto alle altre ditte partecipanti;

Una cosa appare strana in questa losca vicenda, perché le ditte partecipanti all’appalto ancora oggi nessuna di loro ha chiesto lumi o notizie su un appalto pieno di ombre?

L’aggiudicazione dell’appalto MANZONI è stato viziato dall’inizio della gara, cosa che si è scoperta solo adesso;

L’aiuto per fare questi giochetti poteva essere dato solo dai tecnici del Comune di Pagani che si sono prestati a tutte queste schifezze che stanno accadendo all’interno della MANZONI;

La domanda sorge spontanea, i tecnici del Comune si stanno prestando a un gioco più grande di loro, pur sapendo di passare un guaio e forse di andare anche in galera per colpa di chi?

Ad oggi quello che è certo che i soffitti sono di cartongesso come si vede dalle foto che sono state pubblicate giorni fa;

Non si ha notizie se alla Soprintendenza ai Beni Architettonici abbiano mai chiesto l’autorizzazione a fare i soffitti in cartongesso, visto che, dalle foto in muratura.

Inoltre le solite voci di marciapiede dei ben informati ufficio tecnico, danno per certo l’utilizzo della struttura scolastica ad uffici comunali;

Se ciò fosse vero sarebbe per la cittadinanza una ulteriore beffa oltre che un danno erariale, per aver speso circa 3 milioni di euro;

I cittadini paganesi si vedranno sottratti una scuola storicamente operante per l’istruzione dei propri figli.

 

Pagani 01/10/2024

 

Vi chiedo la cortesia di diffondere e pubblicare grazie.

 

Alfonso Giorgio